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SCPI de rendement : investir dans l'immobilier collectif
En achetant des parts de SCPI, vous participez à un patrimoine immobilier géré par une société de gestion. Ce placement s'étudie sur une durée longue et doit rester compatible avec votre besoin de liquidité.
Revenus et valeur des parts
Les revenus distribués dépendent notamment des loyers encaissés, des charges et de l'occupation des immeubles. Ni les distributions ni la valeur des parts ne sont garanties. La diversification ne fait pas disparaître le risque de perte.
La revente peut prendre du temps
Une demande de retrait ne garantit pas une sortie immédiate. Selon le fonctionnement de la SCPI et le marché des parts, le délai peut être important ou indéterminé.
Les documents à examiner
- Document d'informations clés et note d'information.
- Rapports de gestion, patrimoine et endettement.
- Frais de souscription, gestion et cession.
- Conditions de sortie et délai de jouissance.
Quelle place dans votre patrimoine ?
Une acquisition à crédit ajoute un engagement de remboursement, même si les revenus baissent. Étudiez aussi le mode de détention et sa fiscalité.
